{"id":308,"date":"2026-09-17T05:52:51","date_gmt":"2026-09-17T03:52:51","guid":{"rendered":"https:\/\/wamp.hu\/?p=308"},"modified":"2026-09-17T05:52:51","modified_gmt":"2026-09-17T03:52:51","slug":"fakivagas-haz-elott","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wamp.hu\/fakivagas-haz-elott\/","title":{"rendered":"A fakiv\u00e1g\u00e1s h\u00e1z el\u0151tt &#8211; nem lehet csak \u00fagy nekiesni!"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sok ingatlantulajdonos tal\u00e1lkozik azzal a dilemm\u00e1val, amikor az utcafronton nevelt f\u00e1k vagy cserj\u00e9k t\u00fal nagyra n\u0151nek \u00e9s\/vagy vesz\u00e9lyeztetik az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyeket \u00e9s a k\u00f6zm\u0171veket. B\u00e1r a n\u00f6v\u00e9nyzet gondoz\u00e1sa gyakran a h\u00e1zban \u00e9l\u0151k mindennapi feladata, a f\u00e1k elt\u00e1vol\u00edt\u00e1sa m\u00e1r j\u00f3val t\u00falmutat a szok\u00e1sos kerti munk\u00e1kon.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A ker\u00edt\u00e9s el\u0151tti ter\u00fclet jogi helyzete \u00e9s a f\u00e1k tulajdonjoga<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sokan v\u00e9lik \u00fagy, hogy a csal\u00e1di h\u00e1z el\u0151tti utcafronti s\u00e1v saj\u00e1t tulajdonk\u00e9nt kezelhet\u0151, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen akkor, ha a kapu vagy a ker\u00edt\u00e9s el\u0151tti f\u00e1t \u00e9s cserj\u00e9t annak idej\u00e9n az ingatlan haszn\u00e1l\u00f3ja \u00fcltette \u00e9s \u00e1polta. Amikor azonban egy n\u00f6v\u00e9ny t\u00faln\u0151 a kezelhet\u0151 m\u00e9reten, vesz\u00e9lyezteti a tet\u0151szerkezetet, elz\u00e1rja a term\u00e9szetes f\u00e9nyt, vagy gy\u00f6k\u00e9rzet\u00e9vel felnyomja a j\u00e1rdaburkolatot, a kiv\u00e1g\u00e1s el\u00e9 komoly jogi akad\u00e1lyok g\u00f6rd\u00fclnek.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A jogszab\u00e1lyok alapj\u00e1n \u00e9les hat\u00e1rvonal h\u00faz\u00f3dik a mag\u00e1nter\u00fclet \u00e9s a k\u00f6zter\u00fclet k\u00f6z\u00f6tt. A ker\u00edt\u00e9sen bel\u00fcl, vagyis a saj\u00e1t telken \u00e1ll\u00f3 f\u00e1k eset\u00e9ben a szab\u00e1lyoz\u00e1s rugalmasabb, b\u00e1r a helyi \u00f6nkorm\u00e1nyzati rendeletek bizonyos t\u00f6rzs\u00e1tm\u00e9r\u0151 felett ott is enged\u00e9lyhez vagy bejelent\u00e9shez k\u00f6thetik a munk\u00e1latokat. Ezzel szemben a <strong>ker\u00edt\u00e9s el\u0151tti ter\u00fclet<\/strong>, a ker\u00edt\u00e9s \u00e9s az \u00fattest k\u00f6z\u00f6tti z\u00f6lds\u00e1v, valamint a j\u00e1rda melletti z\u00f6ldfel\u00fclet teljes eg\u00e9sz\u00e9ben k\u00f6zter\u00fcletnek min\u0151s\u00fcl. F\u00fcggetlen\u00fcl att\u00f3l, hogy a n\u00f6v\u00e9nyt ki \u00fcltette vagy gondozta az \u00e9vek sor\u00e1n, az az \u00f6nkorm\u00e1nyzat tulajdon\u00e1t \u00e9s kezel\u00e9s\u00e9t k\u00e9pezi. Az alapvet\u0151 jogi szab\u00e1ly \u00e9rtelm\u00e9ben a k\u00f6zter\u00fcleten \u00e1ll\u00f3 f\u00e1k \u00f6nhatalm\u00fa kiv\u00e1g\u00e1sa vagy drasztikus csonkol\u00e1sa szigor\u00faan tilos \u00e9s t\u00f6rv\u00e9nybe \u00fctk\u00f6zik.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Az enged\u00e9lyez\u00e9s felt\u00e9telei<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A k\u00f6zter\u00fcleti f\u00e1s sz\u00e1r\u00fa n\u00f6v\u00e9nyek v\u00e9delm\u00e9t \u00e9s kiv\u00e1g\u00e1s\u00e1t orsz\u00e1gos szinten a 346\/2008. (XII. 30.) Korm. rendelet szab\u00e1lyozza. A jogszab\u00e1lyi keretek kimondj\u00e1k, hogy a k\u00f6zter\u00fcleten l\u00e9v\u0151 f\u00e1k elt\u00e1vol\u00edt\u00e1sa kiz\u00e1r\u00f3lag a telep\u00fcl\u00e9si \u00f6nkorm\u00e1nyzat jegyz\u0151j\u00e9nek el\u0151zetes enged\u00e9ly\u00e9vel t\u00f6rt\u00e9nhet. A telep\u00fcl\u00e9sek \u00e9s f\u0151v\u00e1rosi ker\u00fcletek emellett saj\u00e1t, szigor\u00fabb helyi rendeleteket is megfogalmazhatnak a f\u00e1k v\u00e9delme \u00e9s a p\u00f3tl\u00e1si elj\u00e1r\u00e1sok \u00e9rdek\u00e9ben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az \u00f6nkorm\u00e1nyzatok v\u00e9dik a z\u00f6ldinfrastrukt\u00far\u00e1t, \u00edgy a fakiv\u00e1g\u00e1si enged\u00e9ly kiad\u00e1sa mindig alapos m\u00e9rlegel\u00e9st ig\u00e9nyel. K\u00e9nyelmi szempontok vagy eszt\u00e9tikai kifog\u00e1sok nem k\u00e9pezhetnek jogi alapot a kiv\u00e1g\u00e1sra. A hat\u00f3s\u00e1gok \u00e1ltal\u00e1ban a k\u00f6vetkez\u0151 indokok alapj\u00e1n enged\u00e9lyezik a beavatkoz\u00e1st:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c9let- \u00e9s vagyonbiztons\u00e1g vesz\u00e9lyeztet\u00e9se:<\/strong> A fa l\u00e1that\u00f3an beteg, korhadt vagy statikailag meggyeng\u00fclt, \u00e9s fenn\u00e1ll a vesz\u00e9lye annak, hogy egy vihar sor\u00e1n a lak\u00f3\u00e9p\u00fcletre, j\u00e1rm\u0171vekre, elektromos vezet\u00e9kekre vagy a gyalogosforgalomra d\u0151l.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00f6zm\u0171vek v\u00e9delme:<\/strong> A n\u00f6v\u00e9ny gy\u00f6k\u00e9rzete bizony\u00edthat\u00f3an k\u00e1rt tesz a f\u00f6ld alatti k\u00f6zm\u0171vezet\u00e9kekben (g\u00e1z-, v\u00edz- vagy csatornah\u00e1l\u00f3zat), vagy lombkoron\u00e1ja a l\u00e9gvezet\u00e9keket vesz\u00e9lyezteti.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Enged\u00e9lyezett \u00e9p\u00edt\u00e9si munk\u00e1latok:<\/strong> Olyan bejegyzett \u00e9p\u00edt\u00e9si vagy infrastruktur\u00e1lis beruh\u00e1z\u00e1s (p\u00e9ld\u00e1ul \u00faj kocsibe\u00e1ll\u00f3 vagy kapubej\u00e1r\u00f3 l\u00e9tes\u00edt\u00e9se), amely fizikailag lehetetlenn\u00e9 teszi a fa megtart\u00e1s\u00e1t.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ezzel szemben nem min\u0151s\u00fcl elfogadhat\u00f3 indoknak a fokozott lombhull\u00e1s, a napelemes rendszerek le\u00e1rny\u00e9kol\u00e1sa, a kil\u00e1t\u00e1s takar\u00e1sa vagy a nehezebb parkol\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A fakiv\u00e1g\u00e1si k\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1sa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Amennyiben a ker\u00edt\u00e9sen k\u00edv\u00fcli fa elt\u00e1vol\u00edt\u00e1sa indokoltt\u00e1 v\u00e1lik, a folyamat egy hivatalos k\u00f6zigazgat\u00e1si elj\u00e1r\u00e1ssal veszi kezdet\u00e9t. A k\u00e9relmet az illet\u00e9kes polg\u00e1rmesteri hivatalban vagy az \u00f6nkorm\u00e1nyzat elektronikus fel\u00fclet\u00e9r\u0151l let\u00f6lthet\u0151 formanyomtatv\u00e1nyon kell beny\u00fajtani. A dokument\u00e1ci\u00f3nak tartalmaznia kell a k\u00e9relmez\u0151 azonos\u00edt\u00f3 adatait, a fa pontos elhelyezked\u00e9s\u00e9t \u00e9s fafaj\u00e1t, valamint a kiv\u00e1g\u00e1s r\u00e9szletes indokl\u00e1s\u00e1t. A k\u00e9relem al\u00e1t\u00e1maszt\u00e1s\u00e1hoz c\u00e9lszer\u0171 f\u00e9nyk\u00e9peket, illetve sz\u00fcks\u00e9g eset\u00e9n kert\u00e9szeti vagy statikai szakv\u00e9lem\u00e9nyt csatolni.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"814\" src=\"https:\/\/wamp.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kerites-elotti-terulet.jpg\" alt=\"A ker\u00edt\u00e9s el\u0151tti ter\u00fclet, igenis k\u00f6zter\u00fclet\" class=\"wp-image-307\" srcset=\"https:\/\/wamp.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kerites-elotti-terulet.jpg 1200w, https:\/\/wamp.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kerites-elotti-terulet-300x204.jpg 300w, https:\/\/wamp.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kerites-elotti-terulet-1024x695.jpg 1024w, https:\/\/wamp.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kerites-elotti-terulet-768x521.jpg 768w, https:\/\/wamp.hu\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/kerites-elotti-terulet-400x270.jpg 400w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A k\u00e9relem be\u00e9rkez\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en az \u00f6nkorm\u00e1nyzat illet\u00e9kes \u00fcgyint\u00e9z\u0151je, f\u0151kert\u00e9sze vagy k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi referense helysz\u00edni szeml\u00e9t tart. A vizsg\u00e1lat sor\u00e1n felm\u00e9rik a n\u00f6v\u00e9ny eg\u00e9szs\u00e9gi \u00e1llapot\u00e1t, a betegs\u00e9gek jelenl\u00e9t\u00e9t, a d\u0151l\u00e9svesz\u00e9lyt \u00e9s a k\u00f6rnyezeti kock\u00e1zatokat. A szak\u00e9rt\u0151i meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sok alapj\u00e1n a jegyz\u0151 alakszer\u0171 hat\u00e1rozatban d\u00f6nt az enged\u00e9ly megad\u00e1s\u00e1r\u00f3l vagy a k\u00e9relem elutas\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A fakiv\u00e1g\u00e1si munk\u00e1latokat kiz\u00e1r\u00f3lag a hat\u00e1rozat v\u00e9glegess\u00e9 \u00e9s joger\u0151ss\u00e9 v\u00e1l\u00e1s\u00e1t k\u00f6vet\u0151en szabad megkezdeni. A d\u00f6nt\u00e9s joger\u0151re emelked\u00e9se a hat\u00e1rozat k\u00e9zhezv\u00e9tel\u00e9t\u0151l sz\u00e1m\u00edtott jogorvoslati hat\u00e1rid\u0151 letelt\u00e9vel k\u00f6vetkezik be.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A k\u00f6telez\u0151 fap\u00f3tl\u00e1s \u00e9s a p\u00e9nzbeli megv\u00e1lt\u00e1s szab\u00e1lyai<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A hat\u00f3s\u00e1gi hat\u00e1rozat megl\u00e9te mellett a kivitelez\u00e9s sor\u00e1n is fokozott figyelmet kell ford\u00edtani a biztons\u00e1gi el\u0151\u00edr\u00e1sok betart\u00e1s\u00e1ra. A munk\u00e1t sok esetben az \u00f6nkorm\u00e1nyzat \u00e1ltal megb\u00edzott v\u00e1ros\u00fczemeltet\u00e9si szerv v\u00e9gzi el, azonban ha a lak\u00f3 saj\u00e1t k\u00f6lts\u00e9g\u00e9n gondoskodik a kiv\u00e1g\u00e1sr\u00f3l, a balesetv\u00e9delmi szab\u00e1lyok alkalmaz\u00e1sa akkor is k\u00f6telez\u0151. A fakiv\u00e1g\u00e1si enged\u00e9ly szinte kiv\u00e9tel n\u00e9lk\u00fcl mag\u00e1ban foglalja a fap\u00f3tl\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9get is.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A fap\u00f3tl\u00e1s nem egyszer\u0171en darabsz\u00e1m alapon m\u0171k\u00f6dik. A legt\u00f6bb telep\u00fcl\u00e9si \u00f6nkorm\u00e1nyzat a kiv\u00e1gott fa t\u00f6rzs\u00e1tm\u00e9r\u0151j\u00e9t veszi a sz\u00e1m\u00edt\u00e1s alapj\u00e1ul, amelyet \u00e1ltal\u00e1ban 1 m\u00e9teres magass\u00e1gban vagy 1,3 m\u00e9teres mellmagass\u00e1gban m\u00e9rnek fel. Ha p\u00e9ld\u00e1ul egy 30 centim\u00e9teres t\u00f6rzs\u00e1tm\u00e9r\u0151j\u0171 f\u00e1t v\u00e1gnak ki, az el\u0151\u00edr\u00e1sok ak\u00e1r 30\u201345 centim\u00e9teres \u00f6sszegezett t\u00f6rzs\u00e1tm\u00e9r\u0151nek megfelel\u0151 fiatal facsemete el\u00fcltet\u00e9s\u00e9t is megk\u00f6vetelhetik, ami 3\u20135 darab \u00faj fa telep\u00edt\u00e9s\u00e9t jelentheti. Az \u00f6nkorm\u00e1nyzat meghat\u00e1rozhatja a telep\u00edthet\u0151 fafajt\u00e1kat is, figyelembe v\u00e9ve a l\u00e9gvezet\u00e9kek elhelyezked\u00e9s\u00e9t, a k\u00f6zm\u0171veket \u00e9s az egys\u00e9ges utcak\u00e9pet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ha a helysz\u00ednen fizikailag nincs elegend\u0151 hely az \u00faj f\u00e1k el\u00fcltet\u00e9s\u00e9re, a p\u00f3tl\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9g p\u00e9nzbeli megv\u00e1lt\u00e1ssal is teljes\u00edthet\u0151. Ebben az esetben a meghat\u00e1rozott fap\u00f3tl\u00e1si d\u00edjat a telep\u00fcl\u00e9s f\u00e1s\u00edt\u00e1si alapj\u00e1ba kell befizetni, amelyet az \u00f6nkorm\u00e1nyzat m\u00e1s k\u00f6zter\u00fcletek z\u00f6ld\u00edt\u00e9s\u00e9re ford\u00edt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Az enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcli fakiv\u00e1g\u00e1s jogi k\u00f6vetkezm\u00e9nyei<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A h\u00e1z el\u0151tti k\u00f6zter\u00fcleti n\u00f6v\u00e9nyzet enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcli kiv\u00e1g\u00e1sa vagy csonkol\u00e1sa s\u00falyos jogellenes cselekm\u00e9ny, amely jelent\u0151s jogi \u00e9s anyagi szankci\u00f3kat von maga ut\u00e1n. Az illet\u00e9ktelen beavatkoz\u00e1sok megs\u00e9rtik a k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi \u00e9s \u00f6nkorm\u00e1nyzati szab\u00e1lyzatokat, \u00edgy a hat\u00f3s\u00e1gok szigor\u00faan fell\u00e9pnek az elk\u00f6vet\u0151kkel szemben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcli fakiv\u00e1g\u00e1s k\u00f6vetkezm\u00e9nyei \u00f6sszetettek:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>K\u00f6zigazgat\u00e1si \u00e9s szab\u00e1lys\u00e9rt\u00e9si b\u00edrs\u00e1g:<\/strong> A helyi rendeletek \u00e9s a jogszab\u00e1lyok alapj\u00e1n kiszabhat\u00f3 b\u00edrs\u00e1g m\u00e9rt\u00e9ke mag\u00e1nszem\u00e9lyek eset\u00e9ben t\u00f6bb t\u00edzezer forintt\u00f3l t\u00f6bb sz\u00e1zezer forintig terjedhet. Kiemelten v\u00e9dett f\u00e1k vagy csoportos kiv\u00e1g\u00e1s eset\u00e9n a b\u00edrs\u00e1g \u00f6sszege a milli\u00f3s nagys\u00e1grendet is el\u00e9rheti.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>K\u00e1rt\u00e9r\u00edt\u00e9si \u00e9s p\u00f3tl\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9g:<\/strong> A b\u00edrs\u00e1g megfizet\u00e9se nem mentes\u00edt a fa p\u00e9nzbeli \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek megt\u00e9r\u00edt\u00e9se, valamint az el\u0151\u00edrt fap\u00f3tl\u00e1si k\u00f6telezetts\u00e9g hi\u00e1nytalan teljes\u00edt\u00e9se al\u00f3l.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>B\u00fcntet\u0151jogi felel\u0151ss\u00e9g:<\/strong> Mivel a k\u00f6zter\u00fcleten \u00e1ll\u00f3 fa k\u00f6ztulajdonnak min\u0151s\u00fcl, az enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcli elt\u00e1vol\u00edt\u00e1s vagy rong\u00e1l\u00e1s miatt ak\u00e1r rend\u0151rs\u00e9gi feljelent\u00e9s \u00e9s b\u00fcntet\u0151elj\u00e1r\u00e1s is indulhat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A komoly anyagi vesztes\u00e9gek \u00e9s a jogi elj\u00e1r\u00e1sok elker\u00fcl\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben minden esetben a hivatalos elj\u00e1r\u00e1si utat kell k\u00f6vetni. A beavatkoz\u00e1s el\u0151tt els\u0151 l\u00e9p\u00e9sk\u00e9nt a helyi polg\u00e1rmesteri hivatal k\u00f6rnyezetv\u00e9delmi vagy v\u00e1ros\u00fczemeltet\u00e9si oszt\u00e1ly\u00e1n \u00e9rdemes t\u00e1j\u00e9koz\u00f3dni a pontos helyi szab\u00e1lyokr\u00f3l \u00e9s a k\u00e9relmez\u00e9s menet\u00e9r\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sok ingatlantulajdonos tal\u00e1lkozik azzal a dilemm\u00e1val, amikor az utcafronton nevelt f\u00e1k vagy cserj\u00e9k t\u00fal nagyra\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":306,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-308","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ter-es-targy"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/308","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=308"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":309,"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/308\/revisions\/309"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=\/wp\/v2\/media\/306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wamp.hu\/?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}